AJUDO-TE NA COMPRA VENDA DA TUA CASA
AJUDO-TE NA COMPRA VENDA DA TUA CASA
Pode parecer uma confusão comprar ou vender uma casa…
Desde a documentação, a visitas, negociações, pressões dos clientes até ao financiamento e aprovações de crédito.
Mas, eu estou aqui para te ajudar e descomplicar tudo!
REALMA IMOBILIÁRIA
A NOSSA, A SUA CASA.
Uma estrutura pronta para simplificar o teu processo de compra ou venda de casa.
Desde apoio jurídico, comercial até ao marketing conto com uma equipa dedicada e profissional para garantir um acompanhamento total e personalizado para cada cliente.
+290
Clientes satisfeitos
+180
Imóveis transacionados
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anos no mercado
EQUIPA ESPECIALIZADA
ACOMPANHAMENTO TOTAL
O QUE DIZEM SOBRE MIM
PERGUNTAS FREQUENTES
FAQ’s
Comprar ou vender uma casa é uma das decisões mais importantes da vida. Por isso, reúno aqui as perguntas que mais me colocam, para que possas esclareceres dúvidas de forma simples e objetiva.
Caso queiras avançar ou precises de esclarecimentos adicionais, basta entrares em contacto comigo.
Qual o meu papel enquanto Consultor Imobiliário?
O meu papel enquanto Consultor Imobiliário é acompanhar-te de forma personalizada do primeiro passo até à escritura, quer estejas a comprar ou a vender.
Se estiveres a comprar, ajudo-te a perceber exatamente o que procuras, seleciono imóveis alinhados com as tuas necessidades, trato da negociação do preço e acompanho-te em todo o processo documental e legal.
Se estiveres a vender, faço uma avaliação gratuita do teu imóvel, crio uma estratégia de marketing focada em resultados, organizo e qualifico as visitas, negoceio as propostas e trato de todo o processo legal, para que vendas com segurança, tranquilidade e pelo melhor valor possível.
Porque é que me deves escolher como o teu Consultor Imobiliário?
Ao trabalhares comigo, tens um consultor totalmente focado em ti e nos teus objetivos. O meu compromisso é simples: defender os teus interesses em cada etapa do processo.
Comigo, podes contar com:
- Conhecimento sólido e sempre atualizado do mercado local
- Avaliação do teu imóvel com base em dados reais e no valor certo de mercado
- Estratégias de marketing eficazes para atrair os compradores certos
- Apoio no crédito habitação, documentação e toda a burocracia
- Acompanhamento próximo, claro e contínuo do início ao fim
- Disponibilidade total para garantir que nada falha
Como realizo a venda do teu Imóvel com sucesso?
Trabalho com um método completo e totalmente focado em resultados para vender o teu imóvel, garantindo que tudo é tratado com rigor, estratégia e acompanhamento do início ao fim.
Antes de colocar o imóvel à venda
- Faço um estudo de mercado detalhado, analisando a zona, concorrência e procura para definir o preço certo
- Ajudo-te a preparar o imóvel para venda, com recomendações de home staging para aumentar o interesse e o valor percebido
- Recolho e organizo toda a documentação necessária, garantindo que está tudo legal e conforme
- Realizo uma sessão fotográfica profissional e captação de vídeo, incluindo drone quando se justifica
- Crio um plano de marketing à medida do teu imóvel, com divulgação online e offline
- Promovo o imóvel em várias plataformas do mercado imobiliário nacional
- Invisto em campanhas nas redes sociais (Facebook, Instagram e WhatsApp) para gerar procura rapidamente
- Coloco placa no imóvel para aumentar a visibilidade local
- Divulgo o imóvel junto da minha rede profissional, incluindo outros consultores e a minha base de dados de compradores
- E aplico outras ações específicas consoante o tipo de imóvel e o público certo
Durante a venda
- Faço a triagem e qualificação dos interessados para evitar visitas inúteis
- Apresento o imóvel de forma profissional, destacando o que realmente faz vender
- Conduzo a negociação do preço e das condições com foco no melhor resultado para ti
- Apoio o comprador no processo de financiamento, com um parceiro de intermediação de crédito, para acelerar e dar segurança ao negócio
Fecho do negócio
- Trato da elaboração do CPCV com o apoio do meu Departamento Jurídico (Contrato-Promessa de Compra e Venda)
- Acompanho-te presencialmente e dou assistência até à escritura, garantindo que tudo corre com total segurança
Como ajudo a comprares o Imóvel que procuras?
O processo de compra comigo é simples, organizado e sem complicações. O meu objetivo é que encontres o imóvel certo com segurança e sem perder tempo.
- Começamos com uma reunião inicial para perceber exatamente o que procuras e quais são as tuas prioridades
- Faço a pesquisa e apresento-te apenas imóveis que realmente se enquadram nos teus critérios
- Analisamos a tua capacidade financeira e, se necessário, avançamos com uma pré-aprovação de Crédito Habitação através do meu parceiro de Intermediação de Crédito
- Agendo as visitas e, quando faz sentido, disponibilizo também tours virtuais para tornar o processo mais rápido e eficiente
- Acompanho-te na negociação e na preparação das propostas, sempre a defender os teus interesses
- Dou-te apoio em todo o processo de financiamento e acompanho-te até à conclusão do negócio
Quais são as zonas onde trabalho?
Sou especialista no mercado imobiliário de todo o Distrito de Braga. Ainda assim, graças à minha rede de contactos com profissionais de confiança em todo o país, consigo ajudar-te também em qualquer zona de Portugal, com o mesmo nível de acompanhamento e dedicação.
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